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              正一品石材護理

              石材晶面保養膏漿劑哪個更有戲?

              文章出處:責任編輯:人氣:-發表時間:2021-12-29 17:23【

              石材晶面保養膏、漿、劑哪個更有戲?

              以商業廣場為例,分析膏、劑在石材養護中的成本、品質、可行性


              一、成本分析

              類別

              膏晶面材料

              劑晶面材料

              備注

              人均每天(晚)工作量

              120平方

              300平方

              月平均拋光次數

              1.2

              3

              30天拋光面積總和

              30*120=3600平方

              9000平方*3*300*30

              30天實際達標面積

              3000平方

              3000平方

              人均保養實際面積相同

              膏和劑價格

              200/5公斤

              100/5公斤

              5公斤保養面積

              800平方

              800平方

              每次每平方單價

              0.25

              0.125

              每月實際每平方單價

              0.3

              0.375

              拋光墊子

              5135/3000=0.054

              254/3000=0.018

              鋼絲棉

              0

              1502/個,0.1/平方

              人工成本月

              5000/3000=1.67

              5000/3000=1.67

              總成本實際每平方

              2.024

              2.163

              3000平方總直接成本

              6072

              6489

              不計機器折舊等

              3000平方兩成本差

              412

              注:養護中翻新成本:由于劑在石材保養中的問題,常常會出現無法通過晶面恢復的問題,比如長久積累的劃痕、表面整體發黃或發黑,需要通過翻新來完成;而膏日常保養,不存在以上問題,不存在中途翻新問題。這一成本是較高的。


              二、效果與品質分析

              類別

              備注

              表面發黃

              淺色石材整體發黃

              北方干燥區域好些

              接縫發黑發黃

              缺膠或潮板面明顯

              主通道表面劃痕

              基本無明顯劃痕

              新舊劃痕明顯

              蠟質

              廁所等多潮濕區

              光澤良好--無蠟質耐水

              光澤差

              劑晶面不耐水

              餐飲區

              光澤良好

              光澤差(蠟質晶面不耐水洗)

              油污需要定期清洗

              白色板整體發黑

              板面清爽純然一色

              潮濕樓層整體發黑

              混合石材

              整體出光良好

              部分石材無光澤

              劑常選擇性出光

              孔洞和裂紋

              原有孔洞和裂紋越來越小

              孔洞和裂紋越來越大

              鋼絲棉拉大

              防滑性安全性

              劑多含蠟質

              光澤質感

              玻璃質感強烈

              蠟質油光

              耐磨性(達標光澤維持天數)

              30天(劑的3-4倍)

              7

              高人流商場

              藥劑燒板

              無燒板印漬

              大量灑藥劑燒板印漬

               

              三、可行性分析

              綜上分析,晶面拋膏無論成本還是效果、品質均占優勢,那么為什么晶面保養還是用劑者多,用膏者少呢?

              原因如下:

              1.甲方管理傳統量化:第一限制人數、第二限制每天每晚工作面積、第三限月工作頻次、第四用睜眼瞎----測光儀測光。

              2.施工員的傳統習慣:晶面拋光劑是個比較早期產品,眾多工人已經習慣了其操作方法,不求更新。

              3.膏的操作方法沒有推廣好:拋膏與傳統拋劑存在一定的差異,若方法不正確會造成阻力大、難收干的問題。


               如何讓膏晶面在你的場地用起來,如何讓好的晶面效果進入你的場所?

              1.與員工溝通:找一個沒有太多用拋鋼絲棉拋劑的人專門做膏;讓他學會拋膏方法,習慣拋膏;當其工作面積達到約120平方且品質也可以時,將購買鋼絲棉的費用直接給他,老板沒有任何損失,減少了庫存,減少一個產品采購管理,贏得了膏的晶面品質。

              2.與甲方管理人員溝通:選擇一個代表性的區域,不計頻次、不限人員,堅持2-3個月,與其他人員用劑做出的效果進行對比,由甲方確定是否按照我們的建議用膏拋光晶面。正常情況下,基本都會選擇全場使用膏做晶面。

              3.其他員工:當甲方同意按照我們的意思全部用膏拋光時,現場員工工作就好做了。將節省下來的鋼絲棉費用直接加給他們,這不僅是利益驅使,更是榮譽的保衛----憑什么后來人比我工資還高,就因為他拋膏?我也會!“艱難”的習慣不用一周就可以修正過來。一個月后,你就是升他工資,他也不會回來拋劑了,因為他習慣了拋膏,更習慣了膏那立桿見影的晶面效果與品質。

              4.有條件的可以使用高速拋光機:高拋機是一種新式晶面機,特別是正一品全自動高速膏拋機,自動出膏,安全高效,輕松,一學就會。用工方便,基本無須培訓,用工成本低。

               

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